4. Innenausbau

Bei den nachfolgenden Innenausbau-Gewerken kann der Käufer im Rahmen der vorgegebenen Auswahlmöglichkeiten die Ausführung selbst bestimmen oder gegen Aufpreis entsprechende Änderungswünsche rechtzeitig vor Bauausführung abstimmen.

4.1 MALER- UND TAPEZIERARBEITEN
In den Wohnungen erhalten Decken und Wände (sofern Wände nicht gefliest sind) einen Anstrich in „altweißer“ Farbe (farbiger Anstrich auf Wunsch möglich). Holzteile werden deckend gestrichen. In Kellerräumen erhalten die Decken und Wände einen weißen Anstrich, Fußböden einen wischfesten Anstrich.

4.2 WOHNUNGSEINGANGSTÜREN
Schwere, schall- und wärmedämmende Türblätter beidseitig in weiß mit Weitwinkelspion. Sicherheitsschloss mit Profilzylinder für zentrale Schließanlage. Außenseite mit Türdrückerplatte, Innenseite mit Türdrücker aus eloxiertem Material. Die Türen erhalten unten eine zusätzliche Schallex-Dichtung. Stahlzargen mit Doppelfalz und umlaufender, doppelter Gummidichtung.

4.3 WOHNUNGSINNENTÜREN
Die Innentüren werden standardmäßig ausgeführt mit edelholzfurnierten Röhrenspankern-Türblätter und Zargen in Buche, weiß lackiert. Alternative Holzarten stehen ggf. gegen Aufpreis zur Verfügung. Die Holzzargen haben eine 3-seitige Gummidichtung. Die Türen werden mit Buntbartschloss und formschöner Edelstahl-Drückergarnitur ausgestattet. Türen für Bäder und WC erhalten einen Badezellenbeschlag.

4.4 WAND- UND BODENFLIESEN SOWIE BODENBELAGSARBEITEN
In Bädern wird der Boden sowie die Wände im Spritzbereich gefliest (im Duschbereich raumhoch). Im Gäste-WC werden die Wände im Bereich WC und Handwaschbecken bis ca.125 cm Höhe gefliest, die Restflächen werden mit Raufaser tapeziert und gestrichen. In der Küche wird im Bereich der Küchenzeile ein ca. 60 cm hohes Fliesenwandschild nach Küchenplan gefliest. Dielen-, Abstellraum- und Küchenboden werden ebenfalls gefliest.

Zur Auswahl stehen hochwertige Keramik-Fliesen aus ständig aktualisierten Fliesenkollektionen. In allen Wohn-, Ess- und Schlafzimmern wird hochwertiger Buche-Parkettboden verlegt. Materialpreis nach Bemusterung. Der fertig verlegte Bodenbelag wird mit 60 €/m² brutto kalkuliert.

4.5 HEIZUNGSKAMIN
Alle Wohnungen erhalten im Wohnbereich eine Anschlussmöglichkeit für einen Kachelofen oder einen Kamin. Zusätzlich wird ein Heizungskamin im Wert von ca. 4.500€ in der Wohnung verbaut. Der Heizungskamin wird nach behördlicher Auflage ausgeführt.